Группа «Самолет» (MOEX:SMLT), одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента, объявляет финансовые результаты по МСФО за шесть месяцев, закончившихся 30 июня 2022 года (1 полугодие 2022 г.).

Ключевые финансовые показатели за 1П 2022 года, на основе данных по МСФО¹:

 

o   Выручка компании выросла на 99% г/г и составила 66,3 млрд руб.;

o   Валовая прибыль увеличилась на 161% г/г до 22,0 млрд руб.;

o   Показатель «Скорректированная EBITDA» вырос на 125% г/г до 18,3 млрд руб.;

o   Рентабельность по показателю «Скорректированная EBITDA» по итогам 1П 2022 года достигла рекордного уровня 27,7%;

o   Чистая прибыль выросла на 69% г/г до 5,3 млрд руб.

 

Заместитель генерального директора группы «Самолет» по экономике и финансам Наталья Грознова прокомментировала:

 

«В первом полугодии 2022 года группа «Самолет» показала выдающиеся финансовые результаты, удвоив выручку и увеличив на 125% скорр. EBITDA за счет значительного роста продаж в метрах, увеличения средней цены за квадратный метр и эффективного контроля себестоимости. Рост финансовых показателей преимущественно обусловлен органическим развитием. В отчетном периоде мы активно выводили на рынок новые объекты, запустили 3 новых проекта и 18 новых очередей в существующих проектах. Дополнительным фактором роста финансовых показателей стала консолидация с начала года в нашей отчетности финансовых результатов компании «СПБ Реновация».

Успешные результаты первого полугодия и восстановление спроса в сегменте доступного жилья на фоне снижения ипотечных ставок и расширения мер государственной поддержки позволяют нам прогнозировать, что по итогам 2022 года в сегменте первичной недвижимости мы сможем продать более 1,3 млн квадратных метров на сумму, превышающую 200 млрд рублей, а EBITDA, по данным управленческой отчетности, превысит 65 млрд рублей. Группа «Самолет» продолжает усиливать свое региональное присутствие – на разной стадии реализации находится 20 девелоперских проектов в 6 регионах страны. Быстро развивается онлайн/оффлайн-платформа услуг в сфере недвижимости «Самолет Плюс» – мы хотим быть рядом с нашими клиентами и уже открыли более 150 офисов по всей стране.

Сильные финансовые результаты за первое полугодие дают нам возможность увеличивать акционерное вознаграждение. Как мы заявляли ранее, в этом году мы намерены удвоить размер дивидендов, выплатив акционерам 10 млрд рублей. В июле мы уже заплатили дивиденды в размере 2,5 млрд рублей, еще 2,5 млрд рублей должны быть выплачены в октябре после утверждения решения на общем собрании акционеров. Третий транш в размере 5 млрд рублей, согласно озвученным ранее планам, запланирован на декабрь 2022 года.

Сегодня группу «Самолет» как эмитента выделяют беспрецедентно высокие для российских публичных компаний темпы роста финансовых показателей, лидирующие позиции в отрасли, высокий уровень рентабельности, значительная дивидендная доходность. И, конечно же, мы верим, что все это найдет свое отражение в дальнейшем росте рыночной капитализации компании».

Основные финансовые показатели группы, по МСФО

Показатель	1П 2022	1П 2021	Изм., %
Выручка	66,3	33,3	99%
Валовая прибыль	22,0	8,4	161%
Скорректированная EBITDA	18,3	8,1	125%
Чистая прибыль	5,3	3,2	69%

Основные финансовые показатели группы, по данным управленческой отчетности

Показатель	1П 2022	1П 2021	Изм., %
Выручка	88,2	46,7	89%
Валовая прибыль	28,5	17,1	67%
EBITDA	21,9	12,4	76%
Чистая прибыль	13,2	8,0	64%

Ключевые операционные показатели группы за 1П 2022 г.

 

o   Объем продаж первичной недвижимости² вырос на 82% и составил 78,7 млрд руб. (468,7 тыс. кв. м) по сравнению с 43,3 млрд руб. (285,7 тыс. кв. м) за 1П 2021 г.;

o   Денежные поступления увеличились на 76% г/г и достигли 75,4 млрд руб.;

o   Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 73,3%;

o   Средняя цена за квадратный метр за 1П 2022 года составила 167,8 тыс. руб., увеличившись на 11% по сравнению со 151,7 тыс. руб. за аналогичный период прошлого года;

o   Продажи вторичной недвижимости по всей России (GMV) через платформу «Самолет Плюс», в которую с декабря 2021 года входит сеть агентств «Перспектива 24», составили 42 млрд руб.
 

¹С учетом результатов компании СПБ Реновация, которая была приобретена в декабре 2021 года (и консолидируется в отчетности по МСФО с 1 января 2022 года)
²Здесь и далее без учета коммерческой недвижимости и нежилых помещений